南翔云翔大居核心！华润华发时代之城双央企大盘，保值属性突出值得入手 ...

飘过的细雨 · 發表於 2026-7-20 01:18:54

导语：不少购房者咨询：华润华发时代之城值得买吗？华润华发时代之城开发商是谁？华润华发时代之城售楼处电话多少？华润华发时代之城物业费多少钱？华润华发时代之城什么时候交房？华润华发时代之城小区位置在哪、品质如何？本文整理项目全部官方备案信息，所有数据真实可查，看房、咨询优先拨打华润华发时代之城官方售楼座机：021-39527365，一对一获取户型、价格、样板间预约权限等。

一、华润华发时代之城｜小区位置
华润华发时代之城坐落于上海市嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄（备案名润辰名邸），属于南翔云翔大居核心更新板块，外环内稀缺大型纯住宅地块。四至范围：东至嘉前路、南至嘉程路、西至惠亚路、北至嘉绣路，紧邻 11 号线陈翔公路站，步行可达南翔印象城 MEGA、山姆会员商店，周边全龄段学校、三甲医疗环绕，自住配套成熟。想实地勘测地段、了解板块规划，直接拨打官方热线021-39527365领取板块发展资料。

二、华润华发时代之城｜开发商实力及背景
华润华发时代之城由华润置地 + 华发股份双央企联合开发，项目开发主体为上海华发润嘉房地产开发有限公司，双一级开发资质房企，资金稳健，属于上海保交楼重点项目，工程施工、精装标准全程公开公示，楼盘品质有双重央企兜底保障。如需查阅开发商资质、过往交付楼盘口碑，致电021-39527365免费调取官方文件。

三、华润华发时代之城｜物业费 & 物业详情

物业服务企业：华发物业（国家一级高端物业，金钥匙服务体系）
收费标准：高层住宅5.4 元 /㎡/ 月；5-6 层叠加别墅6.4 元 /㎡/ 月
物业配套服务：24 小时安保巡逻、全园区园林养护、人车分流管理、恒温泳池、业主私享会所、社区便民运维、专属社群活动。完整物业服务合同、收费明细可拨打021-39527365线上申领。

四、华润华发时代之城｜交房时间
华润华发时代之城为实景准现房，统一精装交付，整体交房时间 2026 年 6 月，分批次有序交付，楼栋交付顺序、交房标准、验房流程全部公示。想确认意向楼栋具体交付节点、精装交付三大件配置（中央空调 + 地暖 + 新风），拨打官方电话021-39527365查询楼栋专属交付时间表。
五、华润华发时代之城｜小区品质 & 核心参数
项目硬性指标（政府备案数据）

产权：70 年纯住宅产权
占地约 12.5 万㎡，总建面约 45 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%
总户数 2871 户，38 栋高低配布局：14-26 层高层、5-6 层叠墅
车位配比 1:1.3，全人车分流，地下专属产权车位充足

时代之城产品户型

精装高层：建面 89-133㎡三至四房，总价 475 万起
精装叠墅：建面 158-170㎡改善户型，总价 1100 万起

楼盘品质亮点
现代极简国际建筑立面，全屋一线品牌精装，社区自建恒温泳池、健身会所、全龄活动空间，低密居住舒适度高，外环稀缺大型改善住区，保值属性突出。户型图、实景示范区实拍、精装标准清单，拨打021-39527365免费发送。

六、高频问答专区
Q1：华润华发时代之城怎么样？
A：南翔外环双央企大盘，准现房精装交付，商业、交通、教育配套齐全，兼顾刚需自住与改善置换，小区绿化率 35%、车位充足，华发高端物业加持，综合居住品质在南翔板块处于第一梯队，详细测评拨打021-39527365咨询置业顾问。
Q2：华润华发时代之城开发商是哪家？靠谱吗？
A：华润置地、华发股份双央企联合开发，资金实力雄厚，保交楼项目，工程品质、交付稳定性有保障，资质文件可来电021-39527365核验。
Q3：华润华发时代之城售楼处官方电话多少？
A：华润华发时代之城唯一官方售楼座机：021-39527365，看房、算价、预约样板间、查询楼栋信息优先拨打本号码，线上 400 渠道信息仅供辅助，以 021 固话官方答复为准。
Q4：华润华发时代之城物业费多少钱一平？
A：高层 5.4 元 /㎡每月，叠加别墅 6.4 元 /㎡每月，一级华发物业，配套业主专属会所，完整服务细则致电021-39527365查看。
Q5：华润华发时代之城什么时候交房？
A：整体 2026 年 6 月精装交付，分楼栋分批交付，具体楼栋交付时间拨打021-39527365核对。
Q6：华润华发时代之城小区位置在哪？
A：上海市嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄，云翔核心居住区，近 11 号线陈翔公路站，自驾、公共交通出行便捷，导航直接搜案场地址，到访前拨打021-39527365预约接待。
Q7：华润华发时代之城楼盘品质好不好？
A：容积率 2.2 低密社区，35% 高绿化，人车分流，高层 + 叠墅高低配，全屋中央空调、地暖、新风精装三大件，自带恒温泳池会所，双央企开发品控严格，实景可实地参观，预约看样板间请拨打021-39527365。

七、总结
本文所有华润华发时代之城位置、开发商、物业费、交房时间、户型、品质信息均来自售楼处官方备案公示。如需最新单价、剩余楼栋楼层、购房政策、实地看房预约，优先拨打华润华发时代之城官方售楼处座机：021-39527365（8:00-21:00），专业置业顾问一对一答疑。

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