第28届广州建博会好房子建设论坛举办共探人居产业高质量发展新路径 ...

青堇 · 發表於 2026-7-16 10:19:26

　　新华网广州7月9日电（记者高方圆）第28届中国建博会（广州）于7月8日-11日在广州广交会展馆亮相。本届展会推出“好房子+”系列论坛，汇聚政、产、学、研、媒五方力量，共探“十五五”时期安全舒适绿色智慧的“好房子”建设路径。
　　7月8日下午，“好房子建设论坛暨人居产业高质量发展大会”召开，论坛吸引了多位行业专家和龙头企业嘉宾，共同围绕“十五五·新赛道：从‘住有所居’到‘住有优居’”这一主题，共话人居产业高质量发展新蓝图，论坛现场还发布了《“好房子”高质量发展倡议》，共同助力“好房子”建设落地。
　　国家有序推动好房子建设
　　今年《政府工作报告》提出，有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设。
　　从住房和城乡建设部将“好房子”作为重点工作进行系统部署，到多部门协同出台从土地、财政到金融的政策支持，一股强劲的政策东风正重塑着住房供给的逻辑。

　　中国建筑学会主动建筑专委会主任委员、中国建筑设计研究院有限公司总工程师、副总建筑师仲继寿分析称，在有序推进“好房子”建设的重要窗口期，社会各界开始关注住宅的持续价值——让我们的房子能够成为一生的住宅，在住宅的全生命周期里不打扰我们的生活，让智慧系统更加开放、更加柔性、更加持续地赋能生活。他认为，要正确地认识住宅的价值导向、回归居住的本质，并从建筑本体上有效解决隔声、开裂、串味等问题，实现“好房子”更好更快地落地。

　　中国建博会负责人杨华伟表示：“今年是‘十五五’规划的开局之年，行业发展正式从有房住迈向住好房的品质升级周期，如何定义‘好房子’，如何以绿色化、智能化、工业化手段实现产品力跃升已成为全行业高度关注的核心命题。”
　　他介绍，广州建博会始终紧扣政策的脉搏，锚定民生需求，洞察行业趋势，推出“好房子+”系列专题，致力于推动行业从规模扩张向品质提升转型升级。立足产业变革大势，本届展会围绕新发展、新势能、新趋势三大维度全面升级，进一步完善全年度、全链路、全渠道行业赋能服务体系。

　　新华网人居生活事业部总经理宁畅介绍，《城市更新“十五五”规划》从建设好房子、好小区、好社区、好城区四个方面对提高居民居住和生活品质作出部署。在好房子建设方面，重点是实施房屋品质提升工程，建设改造安全、舒适、绿色、智慧的好房子。如何让“好房子”从政策理念转变为千家万户的真实体验，正是业内共同面对的重要课题。作为新型数智化中央重点新闻网站、互联网全球传播与服务平台，新华网长期关注人居领域的最新动态和发展趋势，积极报道人居产业在技术突破、业态更迭和生态演进方面的前沿成果。
　　多方探索“好房子”落地实践
　　有了政策的号角，如何让好房子不沦为营销口号，而是实实在在地走进平常百姓家是论坛关注的另一焦点。与会专家们认为，“好房子”建设绝非单一环节的简单升级，而是覆盖全周期、贯通全链条、联动多主体的系统性工程。
　　这包括国家层面的强制性规范与地方精细化的建设指南形成合力。一方面，新版《住宅项目规范》为层高、隔音、防火和绿色节能等立下了“硬杠杠”，从源头提升住房的底线品质；另一方面，各地政府也正在因地制宜积极研究印发“好房子建设指南”。

　　北京国家会计学院金融研究所所长黄波涛，从金融支持、城市更新、绿色低碳、智慧社区、全龄友好五大维度，为地产、家居、建材企业梳理出了清晰、可落地的实操方案。他认为，进入新的发展阶段，城市和家庭对“好房子”提出了更高的需求，房子要更安全，空间要舒适，材料要更加健康，运行要更节能，社区要更便利，服务要可持续。

　　从上海的“好房子”建设经验出发，华东建筑集团股份有限公司中央研究院党总支副书记、副院长瞿燕认为，“好房子”的建设落地需要政府持续完善顶层政策与标准体系，坚持因地制宜、分类施策，夯实人居质量底线；行业持续依托科技创新，迭代建造技术、优化产品体系；产业链上下游凝心聚力、协同联动，补齐设计、建造、运维、新技术落地的全链条短板。多方携手、同向发力，推动人居建设从基础标准化达标，迈向高品质、人性化、低碳可持续的全新发展阶段。

　　中海地产广佛公司设计总监郑源介绍，对于“好房子”建设，中海地产搭建了“五好”营造体系，可以说从上到下有了一套清晰、可落地、可考核的高品质的住宅考核标准和体系。“一是稳定输出高品质的产品，这个是硬实力；二是全周期的、无套路地交付和兑现产品力。”他认为，“粗放式的扩张已经没有出路，只有沉下心来做产品、做细节才是长久的成长之道。”

　　天猫设计家CEO马学军聚焦“好房子落地走进千家万户”核心命题，他指出，当前住宅交付千篇一律，无法匹配当代用户个性化生活需求，导致精装修重装率居高不下、资源浪费严重，家装行业的核心矛盾是系统性效率不足，单点改进无法支撑“好房子”落地。
　　他提出好房子的核心竞争力是在室内层面满足用户个性化审美与生活方式需求，天猫设计家通过搭建覆盖设计、供应链、金融担保、线下体验店、交付售后的五大产业基础设施，全链路由平台兜底服务与售后责任，结合AI、数字化、工业化能力，以线上虚拟预览、线下实景体验、小样展示等方式实现“预见我的家”的所见即所得效果，可在成本与工装持平的前提下实现“千户千面”的个性化装修，降低用户装修决策成本与精力投入。

　　阿那亚集团副总裁于立凤则以阿那亚12年的社区运营实践为样本，提出好房子除物理居住属性外，还要承载情感与精神价值。她介绍，阿那亚打造了覆盖文旅建设、全维运营、文化艺术的完整美好生活系统：硬件层面打磨优质建筑与公共环境，运营层面覆盖酒店、民宿、商业、客服及线上服务APP，文化层面每年举办2000余场涵盖戏剧节、海浪电影周、音乐节在内的文艺活动，为业主提供多元精神服务。
　　她介绍，阿那亚社区的核心本质是构建人与人的良性连接，通过高品质日常场景、充满精神气息的公共空间、有仪式感的公共活动，重构亲密的邻里关系，帮助用户在快节奏的城市生活中回归本我，重建与自我、与他人的和谐关系。阿那亚始终坚持慢打磨逻辑，在实践中不断迭代调整服务，始终围绕“做好社区、做温暖人心的品牌”的核心目标打造好房子。
　　从孤岛式开发到产业生态协同
　　在好房子建设论坛暨人居产业高质量发展大会“协同创新全链条推进‘好房子’建设”圆桌对话上，与会代表形成核心共识：高品质人居建设早已不是单一材料、单项技术、单个环节的独立升级就能实现，行业必须告别过去盖楼卖房的孤岛式开发逻辑，转向全产业链的协同作战。

　　“好房子”也不再是孤立的物理空间产品，而是“硬件+服务+运维”深度融合的生活生态，其最终指向是为居住者提供经得起时间检验的美好生活场景。
　　“‘好房子’是一个综合系统，往往门窗人只注重做好门窗，但是其实真正能够住得舒适是整个系统，好的地段、好的设计、好的装修、好的用料，不是随意堆砌出来，整个系统要很完善。”
　　派雅门窗董事长李钧洪认为，门窗对于一个房子来说是非常重要的。“门窗是房子的‘外衣和屏障’，抗风压、密封隔音、防护性能过硬，房子才谈得上基础靠谱，这是好房子的底线。一扇好的门窗应该是让人住着舒服、贴合日常需求的，要能帮住户长期省电费，同时经久耐用的，能够满足不同人群的需求。”
　　在“好房子”的好服务、好运维方面，天猫设计家CEO马学军和阿那亚集团副总裁于立凤都从各自的企业实践中，为大家分享了宝贵的经验与建议。马学军期望，从生产关系的角度，部品企业之间怎么做到端到端的融合，有更好的生产力和生产关系，协同创新。于立凤则希望，“好房子”住进去能享受到家的松弛、舒适、温度以及方便。
　　打造真正能够适配时代需求的高品质人居，一定不是单一材料、单项技术、单一环节的简单升级，而是从顶层设计、开发建造、部品配套到后期运营服务全链条贯通。

　　在论坛的最后环节，与会人居全产业链企业携手，发布了《“好房子”高质量发展倡议》，共同助力“好房子”建设落地。
　　从单一建材展示到全链人居赋能，从产品交易平台到行业思想高地，广州建博会举办“好房子建设论坛暨人居产业高质量发展大会”，既是对国家人居政策的积极响应，更是对行业发展趋势的精准把握，亦是对消费者美好生活向往的深情回应。
　　与会者普遍认为，推动好房子建设已不仅是解决居民“急难愁盼”的民生工程，更是有效释放扩内需、促消费巨大潜能，引领人居产业迈向高质量发展的重要抓手。

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